【主要工作內容】 1.店務營運與管理 負責門市日常營運、工作分配及行政管理。 規劃店內業務發展方向與執行策略。 建立良好的團隊工作環境及內部溝通機制。 2.團隊管理與業績管理 設定並追蹤團隊業績目標，掌握整體營運績效。 協助業務人員進行客戶開發、物件開發及成交策略規劃。 定期檢視業務進度，協助團隊解決工作上的問題。 3.人才招募與培育 協助公司招募優秀房仲業務人才。 負責新人培訓、工作指導及實務經驗傳承。 發掘團隊成員優勢，協助業務人員提升專業能力及業績表現。 培養團隊核心人才，建立穩定且具成長性的業務團隊。 4.客戶及物件經營 協助處理重要客戶及大型交易案件。 掌握店內重要物件、客戶及交易進度。 協助業務人員進行價格分析、議價及成交策略規劃。 5.區域市場經營 深耕五股、洲子洋及周邊房地產市場。 掌握區域房價、建設發展、市場供需及競爭環境。 規劃區域市場開發策略，提升店面的市場能見度及業務量。 6.業績及營運分析 分析店內業績、客戶來源、物件數量及成交狀況。 依據市場變化調整業務策略。 配合公司政策及品牌發展方向，推動店務及業務目標。

【主要工作內容】 1.不動產買賣及租賃業務 負責住宅、店面、土地等不動產之買賣及租賃仲介服務。 協助客戶進行物件需求了解、條件分析及適合物件媒合。 2.客戶開發與經營 開發潛在買方、賣方及租賃客戶。 建立並維護客戶關係，持續掌握客戶需求及市場動態。 透過電話、網路、社群、店面及既有客戶轉介紹等方式拓展客源。 3.物件開發與管理 開發優質房屋、土地及店面等不動產物件。 了解屋主出售或出租需求，提供市場行情及價格分析。 維護物件資料，掌握物件條件及市場變化。 4.帶看與交易服務 依據客戶需求安排物件介紹及現場帶看。 協助買賣雙方進行價格協商及條件溝通。 協助處理簽約、付款、交屋等交易相關流程，確保交易順利完成。 5.市場資訊蒐集與分析 掌握五股、洲子洋及周邊區域房市行情。 蒐集實價登錄、區域建設、房價及市場供需等資訊。 持續累積區域專業知識，提升客戶服務品質。 6.團隊合作 與店內同仁共同進行客戶、物件及市場資訊交流。 配合公司教育訓練及團隊活動，持續提升不動產專業能力。